2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.6万円/㎡
前年比+4.0%
大阪市西区
81.6万円/㎡
前年比+2.8%
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プレサンス立売堀パークシティ
大阪府大阪市西区立売堀六丁目
OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩2分
2018年築 / 15階建 / 148戸 / RC造
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8階 / 27.1㎡の場合
相場
2,019万円
74.5万円/㎡
1,625
1,888
2,150
2,412
AI査定結果
推定相場価格
2,019万円
74.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,888万円〜2,150万円
69.6万円/㎡〜79.3万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンス立売堀パークシティ
1,790万円（66.1万円/㎡）/ 8階 / 27.1㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は74.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 1,790万円 | 66.1万円 | 8階 | 27.1㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/07/19 | 2,780万円 | 80.3万円 | 12階 | 34.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/16 | 2,880万円 | 83.2万円 | 12階 | 34.6㎡ | 1LDK | - |
| 2023/08/26 | 3,130万円 | 67.5万円 | 13階 | 46.4㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/26 | 2,550万円 | 73.7万円 | 14階 | 34.6㎡ | 1LDK | 北西 |
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は76.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | プレサンス立売堀パークシティ 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅2分 | 1,790万円 | 66.1万円 | 27.1㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 北西 | 2018年 | 148戸 | RC |
| 2025/09/24 | アドバンス大阪セレーノ 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅7分 | 1,660万円 | 75.3万円 | 22.04㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2024/05/20 | アドバンス大阪SERENO 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅8分 | 1,750万円 | 79.4万円 | 22.04㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | - | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/20 | アドバンス大阪グロウス 大阪市西区九条三丁目 | 九条駅4分 | 1,761万円 | 78.2万円 | 22.53㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | - | 2019年 | 117戸 | RC |
| 2024/08/08 | アドバンス大阪グロウス 大阪市西区九条三丁目 | 九条駅4分 | 1,650万円 | 76.2万円 | 21.66㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | - | 2019年 | 117戸 | RC |
| 2025/03/03 | エスプレイスOSAKAベイシティ 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅6分 | 1,890万円 | 71.5万円 | 26.43㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2018年 | 99戸 | RC |
| 2025/08/04 | エステムコートディアシティWEST 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅3分 | 1,590万円 | 75.8万円 | 20.97㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 北東 | 2018年 | 146戸 | RC |
| 2025/11/23 | エステムコート大阪WESTII 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅5分 | 1,660万円 | 76.6万円 | 21.66㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 北 | 2021年 | 142戸 | RC |
| 2024/11/15 | エステムコート大阪ウエスト2 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅6分 | 1,600万円 | 73.9万円 | 21.66㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 北 | 2021年 | 142戸 | RC |
| 2025/11/29 | エスリード中之島ザ・コア 大阪市西区川口三丁目 | 阿波座駅9分 | 1,600万円 | 73.9万円 | 21.66㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 120戸 | RC |
| 2023/12/02 | EC中之島GATEII 大阪市西区川口二丁目 | 阿波座駅5分 | 1,700万円 | 81.5万円 | 20.85㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2019年 | 119戸 | RC |
| 2025/11/22 | プレサンスOSAKADOMECITYビーツ 大阪市西区九条二丁目 | 九条駅1分 | 1,780万円 | 79.5万円 | 22.4㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 154戸 | RC |
| 2023/11/26 | エステムコート中之島GATE2 大阪市西区川口二丁目 | 阿波座駅6分 | 1,700万円 | 81.5万円 | 20.85㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 北東 | 2019年 | 119戸 | RC |
| 2025/01/16 | プレサンス大阪ドームシティクロスティ 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅2分 | 1,750万円 | 74.9万円 | 23.37㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 北西 | 2021年 | 98戸 | RC |
| 2025/11/24 | プレサンスOSAKADOMECITYクロスティ 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅2分 | 1,720万円 | 73.6万円 | 23.37㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | - | 2021年 | 98戸 | RC |
| 2025/11/10 | プレサンスOSAKADOMECITYスクエア 大阪市西区九条南二丁目 | 九条駅5分 | 1,650万円 | 73.9万円 | 22.33㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 2019年 | 128戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4%上昇、大阪市西区では2.8%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | プレサンス立売堀パークシティ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区立売堀六丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩2分 |
| 築年月 | 2018年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 148戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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