2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
73.9万円/㎡
前年比-1.8%
大阪市西区
86.4万円/㎡
前年比+8.3%
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プレサンス立売堀パークシティ
大阪府大阪市西区立売堀六丁目
OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩2分
2018年築 / 15階建 / 148戸 / RC造
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価格偏差値
29.6
割高
推定相場価格より14.8%割高
相場
2,143万円
92.4万円/㎡
1,677
1,988
2,299
2,610
AI査定結果
推定相場価格
2,143万円
92.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,988万円〜2,299万円
85.7万円/㎡〜99.1万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年3月1日
プレサンス立売堀パークシティ
2,460万円（106.0万円/㎡）/ 3階 / 23.2㎡ / 1K
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 2,460万円 | 106.0万円 | 3階 | 23.2㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/12/24 | 1,790万円 | 66.1万円 | 8階 | 27.1㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/07/19 | 2,780万円 | 80.3万円 | 12階 | 34.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/16 | 2,880万円 | 83.2万円 | 12階 | 34.6㎡ | 1LDK | - |
| 2023/08/26 | 3,130万円 | 67.5万円 | 13階 | 46.4㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/26 | 2,550万円 | 73.7万円 | 14階 | 34.6㎡ | 1LDK | 北西 |
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | プレサンス立売堀パークシティ 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅2分 | 2,460万円 | 106.0万円 | 23.2㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 北西 | 2018年 | 148戸 | RC |
| 2024/05/21 | アドバンス大阪SERENO 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅8分 | 1,850万円 | 86.9万円 | 21.28㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | - | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2024/12/30 | アドバンス大阪セレーノ 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅7分 | 1,850万円 | 82.5万円 | 22.42㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 北東 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2024/10/03 | アドバンス大阪グロウス 大阪市西区九条三丁目 | 九条駅4分 | 1,860万円 | 82.6万円 | 22.53㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | - | 2019年 | 117戸 | RC |
| 2024/07/15 | アドバンス大阪グロウス 大阪市西区九条三丁目 | 九条駅4分 | 1,700万円 | 79.9万円 | 21.28㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 北西 | 2019年 | 117戸 | RC |
| 2025/11/03 | エステムコートディアシティWEST 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅3分 | 1,840万円 | 87.7万円 | 20.97㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 北東 | 2018年 | 146戸 | RC |
| 2025/06/20 | エステムコート大阪WESTII 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅5分 | 1,890万円 | 87.3万円 | 21.66㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 2021年 | 142戸 | RC |
| 2024/08/10 | エステムコート大阪ウエスト2 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅6分 | 1,780万円 | 82.2万円 | 21.66㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 北西 | 2021年 | 142戸 | RC |
| 2025/09/29 | エスリード中之島ザ・コア 大阪市西区川口三丁目 | 阿波座駅9分 | 1,880万円 | 83.9万円 | 22.42㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | - | 2020年 | 120戸 | RC |
| 2023/12/02 | EC中之島GATEII 大阪市西区川口二丁目 | 阿波座駅5分 | 1,700万円 | 81.5万円 | 20.85㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2019年 | 119戸 | RC |
| 2025/03/23 | プレサンスOSAKADOMECITYビーツ 大阪市西区九条二丁目 | 九条駅1分 | 1,850万円 | 82.6万円 | 22.4㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 154戸 | RC |
| 2025/09/13 | エステムコート中之島GATE2 大阪市西区川口二丁目 | 阿波座駅6分 | 1,950万円 | 93.5万円 | 20.85㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 北東 | 2019年 | 119戸 | RC |
| 2025/04/04 | プレサンスOSAKADOMECITYスクエア 大阪市西区九条南二丁目 | 九条駅5分 | 1,780万円 | 79.7万円 | 22.33㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 128戸 | RC |
| 2025/06/30 | エスリード阿波座ノースプレイス 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 1,800万円 | 79.9万円 | 22.52㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 北西 | 2015年 | 167戸 | RC |
| 2026/01/28 | エスリード江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 2,050万円 | 92.4万円 | 22.18㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 北 | 2013年 | 108戸 | RC |
| 2024/06/05 | アスヴェル阿波座BLUEEARTH 大阪市西区本田一丁目 | 西長堀駅7分 | 1,860万円 | 81.3万円 | 22.88㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | - | 2017年 | 177戸 | RC |
| 2025/12/09 | エスリード中之島SOUTH 大阪市西区江戸堀二丁目 | 肥後橋駅8分 | 1,990万円 | 88.4万円 | 22.5㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 北西 | 2015年 | 104戸 | RC |
| 2025/12/22 | ファーストステージ江戸堀パークサイド 大阪市西区江戸堀二丁目 | 肥後橋駅7分 | 2,000万円 | 82.8万円 | 24.15㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | - | 2017年 | 101戸 | RC |
| 2023/12/25 | サムティ阿波座BELSIA 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅4分 | 2,060万円 | 82.9万円 | 24.85㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 北 | 2016年 | 98戸 | RC |
| 2025/12/02 | エスリード本町レジデンス 大阪市西区立売堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 2,100万円 | 88.9万円 | 23.63㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 北 | 2018年 | 156戸 | RC |
| 2025/06/02 | エスリード南堀江レジデンス 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅3分 | 1,880万円 | 83.6万円 | 22.5㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北東 | 2016年 | 128戸 | RC |
| 2025/12/01 | プレサンス南堀江ザ・センス 大阪市西区南堀江三丁目 | 桜川駅5分 | 1,950万円 | 90.9万円 | 21.46㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | - | 2022年 | 132戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.8%下落、大阪市西区では8.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.0万円）は大阪市西区の平均と比較して22.7%割高です。
マンション概要
| マンション名 | プレサンス立売堀パークシティ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区立売堀六丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩2分 |
| 築年月 | 2018年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 148戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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